7月中国70城新房价格：40城环比下跌 二三线呈降势

　　中国国家统计局15日公布的70个大中城市房价数据显示，7月份，70个城市中商品住宅销售价格下降的城市个数略增。一线城市商品住宅销售价格环比微涨、同比涨幅回落，二三线城市环比整体呈降势、同比降幅扩大。

　　官方数据显示，7月份，70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下跌的城市有40个，上涨的城市有30个。房价下跌的城市数量比上月增加2个，房价上涨城市数量较上月减少1个。

　　从70城房价变动幅度来看，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，据官方数据测算，7月份70个城市新建商品住宅价格指数环比平均下跌0.1%，同比下跌1.7%，同环比跌幅均有扩大。

　　分各线城市来看，国家统计局城市司首席统计师绳国庆指出，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点;二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平;三线城市新建商品住宅价格下降0.3%，降幅与上月相同。

　　诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄认为，随着前期纾困等政策逐步显效，6月份楼市呈现企稳回升态势，但7月份，受到部分城市部分项目“停贷风波”的影响，市场信心走弱，楼市修复之路出现波折。不过，陈霄表示，风波发生后，官方积极回应，将稳定房地产市场作为接下来的重点任务，一些地方也出台了保交楼措施，如设立纾困基金、一对一帮扶等，预计后续市场信心将会逐步提升，房价跌幅有望收窄。

　　贝壳研究院首席市场分析师许小乐指出，展望后市，市场预期修复是关键。8月以来各地住房支持性政策仍在加码。近期有媒体报道，南京、苏州等二线城市出台措施，降低首付比例等。

　　58安居客房产研究院分院院长张波认为，9月和10月份的楼市复苏仍然值得期待，一线城市和热点二线会成为市场热度提升的“核心力量”，带动房价稳定、市场稳定发展。(记者 庞无忌)