腾冲启迪双创冰雪小镇 生态景区、产业园区、旅居住区“三合一”

　　腾冲启迪双创冰雪小镇由云南启迪科技城开发有限公司联合保山启迪永昌投资有限公司、腾冲建安城乡投资开发有限公司，共同投资开发建设，是云南启迪以全产业链孵化模式打造的启迪控股旗下首个以生态景区、产业园区、旅居住区“三合一”的特色双创小镇,集旅游文化、文创孵化、文化展示、康养度假、健康运动、田园休闲、时尚购物等多功能于一体，为入园产业提供从孵化开始，初创型、成长型、实力型和成熟型，直至上市的双创全产业链特色服务。2017年6月入选云南省特色小镇创建名单。

　　腾冲启迪双创冰雪小镇位于腾冲市新城核心区腾越镇西山坝，涵盖国家传统保护村落董官村、侍郎坝水库、马耳山、田园风光等山水内容，文化沉淀丰富，自然禀赋优越。项目规划用地约4684亩，规划有双创中心、滑雪馆、滑冰馆、科技馆、东方医学馆、次总部基地、商业街区、凯莱逸郡酒店等项目。

　　建设目标

　　一、以冰雪产业为核心、冰雪场馆为依托，深化与国家花样滑冰协会等专业机构的交流合作，在我国冰雪运动“南展西拓”的进程中助力西南地区冰雪运动的普及，打造青少年冰雪运动培训基地，为西南地区冰雪产业要素集聚和区域协调联动奠定基础。

　　二、打造全国一流的双创特色小镇及产城融合示范基地。

　　三、面向南亚、东南亚的国际文创辐射中心和旅游门户。

　　在打造生态景区方面，小镇有四大主题生态景区：

　　一、古风村落区：包括董官村古村落区域。以保护性开发为原则，保留村落原始生态、风俗环境，融合古村落的历史文化、建筑特色、生态环境，打造有品质、有韵味的特色人文风貌古村落。值得一提的是，《舌尖上的中国》中提到的木翠稀豆粉就位于董官村内。

　　二、田园风光区：董官村梯田区域。以保护农田风貌为原则，打造近300亩的农场、花海特色田园景观节点，种植蔬菜瓜果、玫瑰、万寿菊等植被，营造亲近自然、体验互动、轻松闲适的亲子参与式活动空间。

　　三、浅山涵养区：马耳山林地区域。以保护性开发为原则，充分利用山地、林地条件，引入精彩纷呈的户外休闲活动及文化体验内容，打造多类户外运动拓展场所，2019年3月9日-10日，已成功举办中国山地自行车赛“启迪杯”腾冲站赛事。

　　四、水岸风情区：侍郎坝水库。结合侍郎坝水库优质景观条件，沿岸打造趣味性体验节点，如环水库骑行、沿湖步道等，形成特色体验目的地。

　　在打造产业园区方面，有两大亮点：

　　亮点一：双创中心 启迪全产业链孵化模式

　　双创中心占地面积24671.92㎡，共12栋建筑。以众创空间为核心区域，文化体验区为特色区域，辐射餐饮、住宿和体验式消费等综合配套区带，形成一个由点及面的双创产业链平台。打造集创新创业、文化体验、生活消费为一体的综合商业街区。目前已落地腾冲启迪K栈、央美·启迪艺术教育实训基地、小镇会客厅、小镇食堂、非遗传习馆、古月轩鲜花饼等项目，拟引入清华幸福科技实验室“H+Lab”、 清华大学互联网产业研究院腾冲教培中心、清华美院写生基地、清华大学研究生院交流站等项目。

　　亮点二：冰雪产业 打造国内一流的冰雪运动产业示范基地

　　为响应国家“北冰南展、北雪南移”号召，助力国家“3亿人上冰雪”目标实施，小镇引进启迪冰雪集团旗下高端冰雪运动产业落地，以冰雪产业运营为核心、冰雪场馆为依托，深化与国内、国际专业机构的交流合作，打造国内一流的冰雪运动产业示范基地。2019年6月23日，启迪冰雪集团协同云南启迪与云南省体育局在北京签订战略合作仪式，云南启迪及启迪冰雪集团将配合云南省体育局完成云南冰雪战略规划制定和冰雪事业发展任务，在提升冰雪体育氛围、建设运营冰雪场馆、加强冰雪人才培养、组织冰雪国际赛事、推动冰雪产业投资、丰富群众冰雪运动等方面做专业支撑和服务。

　　冰雪馆

　　冰雪馆总建筑面积18323.93㎡，是目前西南冰景数量最多、滑道最长的综合型室内滑雪馆，可承办相关冰雪类赛事，计划2020年底建成营业。

　　该馆与世界多项冰雪冠军叶乔波女士合作，旨在打造一个全新的健康、时尚、新潮的冰雪产业文化体育娱乐综合体，为专业冰雪队伍训练、青少年冰雪运动培训、大众冰雪娱乐等提供平台和资源。

　　冰雪馆采用国际先进造雪、制冷设备及工艺。场馆内全年保持零下2 度左右，雪花质量相似度>95%，营造一年四季的白雪皑皑。涵盖了近半米厚、面积有6397㎡的两条雪道，和单双板滑雪、冰球馆、蹦床、冰雪精灵城、戏雪城堡、冰雪水晶球、梦幻迷宫、冰滑梯、3D全息数字互动、滑雪培训学校、运动快餐、冰雪用品商业等分区。确保滑雪爱好者四季都能享受滑雪运动的无穷乐趣，为滇西人民带来丰富的北国体验。

　　滑冰馆

　　滑冰馆：现用名——腾冲启迪冰上运动中心，总建筑面积为4841.49㎡。是腾冲首个真冰场馆，也是目前云南省内规模最大的气膜式室内冰上运动场馆，由一个现代化的气膜馆和接待服务中心组成。拥有一个30m×60m的奥林匹克国际标准冰场，是集冰球、花滑、速滑等多种运动项目于一体的综合性冰上运动馆。可以举办国内各类国际邀请赛，国内的青少年和成人选拔赛，还将承接国家冰上运动队伍备战2022年冬奥会的一部分集训任务。

　　旨在打造国内先进的青少年冰上运动技术研发中心、冰上运动人才训练中心、冰上运动项目孵化中心和普及大众冰上运动、推广冰上运动文化的教育基地。

　　2019年12月28日滑冰馆正式开业，已成为中国花样滑冰队定点训练基地和中国滑冰协会会员单位。

　　在打造旅居住区方面，小镇有合院、叠加、洋房三种户型。

　　以人为本的精心设计、超高标准施工，给居住者提供舒适、温馨、有归属感和领域感的居住环境，并以超高标准保障业主尽享舒心安全生活。

　　项目100%自持、管家式服务。其中合院温泉入户、配备地暖、精装修、燃气入户。

　　项目内配套一个国际幼儿园，周边配套两个小学及一个高级中学，就近可享优质教育资源;项目南侧为体育休闲运动公园及腾冲市会展中心，公园就是自家的运动场;周边医疗资源聚集，可随时享受腾冲市中医医院、腾冲市人民医院的优质医疗护理服务;项目周围交通便利，到达市区只需3分钟。