大悦城集团姚长林:未来3-5年新项目将超过50个

来源:北京商报 2019-05-13 20:24:43
  • 关注微信

  • 关注微博

  此前业务相对单一的中粮地产,在收购大悦城地产后,业务板块、盈利、变现模式趋向多元化。4月16日,大悦城控股完成重组更名后首次亮相。与此同时,大悦城控股集团股份有限公司副总经理姚长林公布了公司3-5年的发展目标。

  姚长林指出,未来3-5年持有性项目及销售型项目都将超过50个,经营规模近三年复合增长率将达37.26%,形成品质化、多元化、复合化的长效发展。“大悦城控股未来3-5年新增土地储备超过6000万平方米,利用五大方式获取土储。获取土地的方式主要为:一是通过集团存量资源盘活;二是通过城市更新;三是利用产业整合能力;四是利用大悦城品牌优势;五是与现有的一级开发联动。”

  对于中粮地产和大悦城进行重组的意义,中粮集团党组成员、副总裁大悦城控股董事长周政当日指出,在契合央企改革的大背景下,两家企业可以避免同类竞争问题,进一步增强企业竞争力,让股权更加优化。此外,此举还能促进从单一项目开发转向多项目共同发展,促进及丰富双轮双核的发展模式。

  周政解释称,此前大悦城地产和中粮地产两个上市平台发展很顺利,进行重组一方面是在契合央企改革的大背景下,两家企业可以避免同类竞争问题,更可以兼顾内地与香港两类资本市场的优势,在整合契机下进一步增强企业竞争力,让股权更加优化,提高公司可持续发展的能力。

  据了解,去年3月30日,中粮地产公布与大悦城地产的重组预案,拟以发行股份的方式向明毅收购其持有的大悦城地产91.34亿股普通股股份,占大悦城地产已发行普通股股份总数的64.18%,交易预估价格约为147.56亿元。

  事实上,中粮地产重组道路并不顺利,2017年7月24日,中粮地产停牌谋划重组,但8个多月后才公布重组预案。由于发行价超过当时市场价近20%,这也引起了外界质疑。9月13日,证监会向中粮地产下发反馈意见通知书,从非公开发行股票的定价到对大悦城的估值,提出了多个疑问。

  随后中粮地产多次调整重组方案,交易价格也反复调整。但在去年10月的证监会重组审核上,仍然以“资产定价缺乏公允”被驳回。11月15日,中粮地产召开第九届董事会第二十九次会议,审议通过了《关于继续推进公司本次重大资产重组事项的议案》,根据议案,本次重组的交易对价确定为147.56亿元,相比之前的144亿元高出3.56亿元,由中粮地产以发行股份的方式支付本次重组的全部交易对价。2018年12月底,历时17个月的上市重组方案终获中国证监会无条件通过,审批全部完成。

  北商研究院特约专家、北京商业经济学会常务副会长赖阳表示,大悦城品牌达到了一定水平,有很好的品牌效应,同时也有相应的地产运营能力。“双方的重组可以将资源更加集中,集中发挥大悦城商业地产运营的经验。”此前中粮地产业务相对单一,导致该公司收益逐年下降,收购大悦城地产后,中粮地产的业务板块更加多样化,盈利、变现模式也随之多元化,资金收回也更加灵活。

责任编辑:张杨军
免责声明:云南经济新闻网(《云南经济日报》)内容来源于本报和互联网,如媒体、公司、企业或个人对该部分主张知识产权,请来电或致函告之,本网站将迅速采取适当措施,否则,与之有关的知识产权纠纷本网站不承担任何责任。
  • 推荐
  • 新闻
  • 财经
  • 法制
  • 文旅
  • 教育
  • 汽车
  • 房产
  中新网11月12日电 据天津市卫生健康委员会微信公众号消息,2020年11月11日0-24时,天津市新增1例本土新冠肺炎确诊病例。新增1例境外输入性新型冠状病毒肺炎确

2020年11月12日 09:51

  现在盈江县有观鸟导游210人,能熟练辨别150余种鸟类。聚焦“为游客提供优质观鸟体验”这一重点,盈江县鼓励群众搞服务,以“共抓大保护,不搞大开发”的理念

2020年11月12日 09:48

  截至11月11日24时,云南省现有确诊病例3例、无症状感染者8例,均在定点医疗机构隔离治疗和医学观察。

2020年11月12日 09:38

据昆明市纪委监委今日通报:经追逃专班的扎实工作,在昆明市2020年职务犯罪追逃追赃专项行动中被列入云南省重点追逃对象、潜逃17年的中国建设银行云南省分行光华

2020年11月11日 15:51

  第1视点·原声金句|习近平:构建更加紧密的命运共同体  国家主席习近平10日晚在北京以视频方式出席上海合作组织成员国元首理事会第二十次会议并发表

2020年11月11日 15:41

  联播+11月10日晚,国家主席习近平应俄罗斯联邦总统普京邀请,在北京以视频方式出席上海合作组织成员国元首理事会第二十次会议并发表重要讲话。

2020年11月11日 15:41

为进一步扩大麋鹿野外种群,我国日前成功将25只成年麋鹿放归自然。30多年来,通过强化栖息地建设、开展种群重建和科研攻关等麋鹿保护举措,目前我国麋鹿种群数量

2020年11月11日 15:18

合肥高新区按照统一建设标准、统一配置规范,结合小区楼体规划、住户数量、水电管网布局等实际情况,综合考虑方便群众、方便收运等因素,设置了A、B、C类三种不同

2020年11月11日 15:17

11月7日晚,以“亚洲风、中国梦、临沧情”为主题的第八届亚洲微电影艺术节在我省临沧市举行荣耀颁奖盛典,标志着本届亚洲微电影艺术节圆满落下帷幕。

2020年11月11日 14:46

山西省太原市小店区西温庄乡高中村村民展三虎家里越来越干净了,屋里不再有呛人的煤烟味,家门口也不再堆满粉煤灰。

2020年11月11日 11:20

关于我们 | 服务合作 | 广告报价 | 联系方式 | 招聘信息 | 网站声明
新闻爆料热线:0871-64108623 64153373 投稿邮箱:ynjjrbw@163.com

云南日报报业集团  主管      云南经济日报社  主办

本报法律顾问:云南天外天律师事务所 何春秋 律师

滇ICP备19003617号 云南经济日报出版许可证:滇报出证字第0053号 滇公网安备:53010202000680号

24小时网站违法和不良信息举报电话:0871-64108623; 举报邮箱:ynjjrbw@163.com

云南经济日报社(云南经济新闻网)版权所有 未经书面授权,请勿转载或建立镜像,违者依法必究