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中指研究院近日发布《2022年1-7月中国房地产企业销售业绩排行榜》显示，碧桂园、保利发展、万科位列1-7月房企销售业绩前三，销售额分别为2854.9亿元、2497.0亿元、2472.9亿元。
榜单显示，2022年1-7月，TOP100房企销售额均值为418.9亿元，同比下降47.3%，降幅较上月收窄1.3个百分点;其中销售额超千亿房企10家，较去年同期减少11家;超百亿房企91家，较去年同期减少45家。TOP100房企权益销售额均值为301.5亿元，权益销售面积均值为198.9万平方米，同比分别下降48.7%和52.2%。
2022年1-7月，不同阵营企业数量均有较大变化。具体来看，千亿以上阵营10家，较去年同期减少11家，销售额均值1717.5亿元。第二阵营(500-1000亿)企业11家，较去年同期减少18家，销售额均值670.6亿元。第三阵营(300-500亿)企业19家，较去年同期微增2家，销售额均值380.6亿元。第四阵营(100-300亿)企业为51家，较去年同期减少18家，销售额均值182.4亿元。
2022年1-7月，TOP100门槛值为83.6亿元。其中，TOP10房企门槛值为1031.4亿元，较上年下降45.1%;TOP30房企门槛值为374.2亿元，较上年下降49.6%;TOP50房企及TOP100房企门槛值分别为262.8亿元和83.6亿元，同比分别下降48.6%和57.5%。
榜单还显示，2022年7月，房地产企业信用债与海外债发行规模同比仍保持下降趋势，但降幅有所收敛。其中，信用债发行规模为466.24亿元，相较于去年7月543.85亿元，同比下降14.27%。7月内地房企海外债发行规模为6.75亿元，相较于去年7月332.2亿元，同比下降97.97%。从融资成本来看，信用债与海外债融资成本有所下降，其中信用债平均利率为3.31%，同比下降0.65个百分点;海外债平均利率为4.30%，同比下降0.99个百分点。
房地产企业销售数据统计是以2022年1月1日-7月31日期间销售的并表商品房为统计口径，主要依据CREIS中指数据在各地的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计;对于少数没有在监测范围内的城市或项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。(记者 李方)
责任编辑：实习生 马春荣
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