文旅地产投资,新一轮资本狂潮下的掘金地!

来源:云南经济新闻网 2019-05-13 20:38:14
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  从“炒房团”到“炒煤团”,从“黄金”到“艺术品投资”,在加速进入资本过剩的过程中,投资人坦言:缺的不是钱,而是优质标的资产。那么,优质资产到底在哪里?哪里才是新一轮资本狂潮下的掘金地?

投资文旅地产,抢占时代风口

  据国家旅游部门统计,目前我国国内旅游人数已经突破30亿人次,平均每人每年旅游2-3次,未来5-10年,我国旅游总收入增长预计将达到15%以上。

  石林夜景

  2020年中国将成为世界第一大旅游目的地,每年将吸引1.4亿国外游客,国内游客将超过40亿人次,平均每人有连续7-15天的假期,随之而来的是旅游度假、旅居等方面的需求将在未来10年中以每年8.5%的速度增长,随着人们观念的转变,旅游地产也将走进更多家庭。

石林年旅游人次850万+,极具投资价值的文化旅游热土

  石林,中国著名的旅游名城,每年有超过850万+的旅游人,预计到2020年,石林景区接待游客突破千万人次,年旅游直接收入突破10亿元,力争达15亿元,未来石林对旅游地产的发展需求也会逐年增加,越来越多的旅居投资者也将目光聚焦到了这片旅游热土。

  凯旋怡景效果图

优越的气候、地理位置

  石林,昆明最美后花园,年平均气温17.8℃,负氧离子高达3280个/m³,有“中国天然氧吧”的美誉,境内旅游资源遍布,石林国家5A级风景区、大叠水瀑布、乃古花海、长湖、月湖……得天独厚的气候条件,吸引了越来越多的人来此旅居置业。

  石林位于昆明1小时经济圈内,18分钟咫尺昆明,与国内5大高铁无缝对接,3小时即可直达大理、丽江、版纳等地,是名副其实的高铁黄金线。在“一带一路”、泛亚高铁战略规划利好下,石林壕拥巨大升值潜力。

不限购不限贷 价直洼地投资热土

  政策是石林旅游地产发展的一大外力推手。石林相比其他省市的旅游地产来说,价格处于较低的位置,发展空间还广。并且在各地限购之风盛行之时,石林任然不限购不限贷,为旅游地产保驾护航。

  另外,海南、大理、丽江、版纳成长空间已经非常有限,起步较晚的石林正好迎来飞跃的黄金时期。就目前来看,石林旅游地产开发已经势不可挡。

  4月25日,石林县与碧桂园云南区域投资考察座谈会圆满举行,明确意向投资地块和开发前期准备相关工作事宜。

  示意图

  招商蛇口、云南城投等知名品牌房企接连洽谈意向入驻,抢占市场,片区房价不断拔高,石林3千多的房价将不断上涨,房源日益稀缺。

投资石林,手选生态宜居大盘凯旋·怡景

18分钟共享省会繁华

  石林距离昆明高铁18分钟,位于昆明1小时经济圈内,得天独厚的区位优势,让石林共享昆明配套。特别是医疗条件方面,相比版纳、丽江、大理等城市,同级别配套就略显乏力。

  “旅可以,难长居”,就医讲时效,18分钟不是谁都可以。

15分钟一站式生活圈

  对于这种旅游地产来说,人气和配套是非常关键的因素。毕竟购买度假旅居房的业主都是来享受的,但是配套都不齐全,谈何享受呢?

  凯旋怡景基础配套成熟,商业配套林立,上海欢乐购物超市、家世界购物中心环其左右;教育资源近在咫尺,石林县一中、民族幼儿园;针对中老年医疗设备,慈林医院、中医院就在旁边,优享15分钟便捷生活圈,满足基本的城市需求更不在话下!

3790元/㎡起 投资正当时

  省内高铁开通区域,少有3字头房价。多少省外客户来到昆明石林这片宜居热土,爱生活者,举家搬迁成就第二故乡;爱投资者,相中了这里的发展价值,让资产保值增值!

  石林凯旋怡景3790元/㎡起,无论对比云南本土每平米动辄过万的“大理”、“丽江”、“西双版纳”,还是对比周边宜良、弥勒,都暂处价格洼地。

  作为云南昆明区位上唯一具备高铁、机场,国际、国内、省内交通无缝对接的城市,旅居价值正在热启,此刻正是抄底好时机!

  凯旋·怡景效果图

  凯旋·怡景效果图

  凯旋·怡景效果图

户型品鉴

凯旋·怡景

五证齐全,置业安心

3790元/㎡起,抄底投资正当时

责任编辑:张杨军
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