昆明市五华区210户业主体验“交房即交证”_云南经济日报

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　　“我之前购买的一个楼盘，交房10年了还没有拿到房产证，前几天接到开发商电话通知‘交房即交证’，我还以为接到了诈骗电话……”7月27日，昆明市五华区新希望白麓城第一期交房仪式上，一名前来接房的业主激动地说。

　　据悉，此次新希望白麓城第一期交房总户数814户中，有210户实现交房即交证，这也是昆明市自去年12月16日实施新建商品房“交房即交证”工作后，单个项目“下证”最多的一个。

　　一般情况，新建商品房项目从获得土地、预售许可到项目竣工验收，周期为2至3年，购房群众从签订购房合同到项目竣工交房的漫长等待后，交房时仍不能及时领取不动产权证书，进而使购房者在落户、子女入学、银行贷款、资产处置和收益等方面带来困扰。“交房即交证”是指建设项目通过规划验收、完成建设工程竣工验收备案的房地产项目，在房屋交付使用的同时，向购房者交付不动产权证书。对保障产权人合法权益，促进房地产市场秩序规范和提升政务服务水平具有重要意义。2019年12月16日，昆明市自然资源和规划局制定并印发《关于推行新建商品房项目“交房即交证”不动产登记便民利企工作的通知》，明确昆明主城区内新建商品房项目，开发企业在取得《商品房预售许可证》后，即可向登记机构提出申请列入“交房即交证”服务范畴。

　　“‘交房即交证’的实施，要求开发企业严格落实在新建商品房不动产登记办证中的主体责任，意味着房屋建设各项手续必须齐全，房屋质量必须过硬，这样才能在房屋销售之前通过验收，合格后才能销售。这也是对开发企业和项目建设各个环节的检验，有助于进一步规范开发企业，促使开发企业更加重视楼盘质量、项目监管和服务质量，最终以品质、口碑、业绩来赢得购房者。”新希望白麓城项目总经理党维华表示。(记者龙舟)

责任编辑：刘兵兵

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