昆明市五华区210户业主体验“交房即交证”

来源:云南日报 2020-07-28 09:01:18
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  “我之前购买的一个楼盘,交房10年了还没有拿到房产证,前几天接到开发商电话通知‘交房即交证’,我还以为接到了诈骗电话……”7月27日,昆明市五华区新希望白麓城第一期交房仪式上,一名前来接房的业主激动地说。

  据悉,此次新希望白麓城第一期交房总户数814户中,有210户实现交房即交证,这也是昆明市自去年12月16日实施新建商品房“交房即交证”工作后,单个项目“下证”最多的一个。

  一般情况,新建商品房项目从获得土地、预售许可到项目竣工验收,周期为2至3年,购房群众从签订购房合同到项目竣工交房的漫长等待后,交房时仍不能及时领取不动产权证书,进而使购房者在落户、子女入学、银行贷款、资产处置和收益等方面带来困扰。“交房即交证”是指建设项目通过规划验收、完成建设工程竣工验收备案的房地产项目,在房屋交付使用的同时,向购房者交付不动产权证书。对保障产权人合法权益,促进房地产市场秩序规范和提升政务服务水平具有重要意义。2019年12月16日,昆明市自然资源和规划局制定并印发《关于推行新建商品房项目“交房即交证”不动产登记便民利企工作的通知》,明确昆明主城区内新建商品房项目,开发企业在取得《商品房预售许可证》后,即可向登记机构提出申请列入“交房即交证”服务范畴。

  “‘交房即交证’的实施,要求开发企业严格落实在新建商品房不动产登记办证中的主体责任,意味着房屋建设各项手续必须齐全,房屋质量必须过硬,这样才能在房屋销售之前通过验收,合格后才能销售。这也是对开发企业和项目建设各个环节的检验,有助于进一步规范开发企业,促使开发企业更加重视楼盘质量、项目监管和服务质量,最终以品质、口碑、业绩来赢得购房者。”新希望白麓城项目总经理党维华表示。(记者  龙舟)

责任编辑:刘兵兵
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