搜房记丨盘点昆明城东热点楼盘

来源:房天下 2020-06-11 15:52:47
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  你有没有发现,今年的时间总是过得特别快,时光飞逝,转眼间2020年快过去一半。小编在这里想问问,年初立的flag你还记得吗?买房计划是否如约进行?

  目前,随着疫情慢慢得到控制,加上政府各种利好政策的支持,对于楼市而言,或将是复苏期的重要拐点。

  6月1日,中国指数研究院公布了2020年5月百城房价指数,数据显示,其中66个城市房价环比上涨,34个城市房价环比下跌。在公布的百城房价中,昆明5月在售新房的均价为10,911元每平方米,较4月份环比上涨0.17%。

  所以,想要在此时买房的置业者们,趁现在,赶紧上车。

  图片来源于网络

  随着东市区开发进入白热化,越来越多的品牌开发商入驻,教育、商业等配套的日趋完善,城改推进、道路提升、完善配套等多措并举,政府的高位规划和巨资投入,区域价值将迅速得到体现,整个东市区将迈入一个新的价值高点。

  据最新数据统计,昆明东市区在售的热点楼盘有13个,还有1个待售楼盘,众多的优质楼盘,让人挑花了眼,不知从何下手。

  基于此,小编整理了城东比较受欢迎的四个楼盘,保利城、奥斯迪·璟泰公馆、大华·公园天下和蓝光德商天域,并通过区位、交通、价格和区位配套等方面进行分析对比,综合信息,也可让大家对这四个楼盘有更直观的判断。

  地段:彰显区域价值

  提到买房首先要考虑的因素,相信不少人会脱口而出:地段。没错,地段对于房产项目的重要性不言而喻,最近一段时间,昆明东市区利好频出,价值爆发的征兆越来越明显。拥有好的地段,也可为项目加分不少。

  就区位交通来说,四个项目均位于东市区的核心区域,各有各的优势。保利城、大华·公园天下和蓝光德商天域的项目位置均在东三环边,而占位二环的奥斯迪·璟泰公馆就要更胜一筹。

  奥斯迪·璟泰公馆项目区位图

  同时,居于地段优势,奥斯迪·璟泰公馆拥有“陆、轨、空”立体交通无缝接驳,3、5号两大核心地铁快线,贯穿东西南北的立体交通体系,自驾、公交、地铁轻松自由切换,畅达主城区,为自在从容的生活提供了更加便捷的交通。

  环境:体现舒居形态

  梦想中的生活是什么样子?碧波流云,鸟语花香,是随处可见、随地可赏的美景,然而,看似风光无限的都市,一些嘈杂的声音,不分昼夜围绕在我们生活周围。热爱都市,又想居住的舒适?选择低容积率的社区就显得格外重要。

  奥斯迪·璟泰公馆主要推出的是以二房、三房和独栋连排别墅为主的物业形态,以3.0的低容积率拔得头筹,用心设计为建筑密度与建筑高度做减法,避免“人来人往”式的喧哗拥挤,带来更大的采光、更多的园区绿地和更开阔的观景视野。

  奥斯迪·璟泰公馆项目实景图

  环境作为居住空间的重要组成,与住宅一起肩负了“天人合一”的使命。就自然环境而言,奥斯迪·璟泰公馆所占据的优势也尤为明显。优享世博、金沙两大果岭排头风景,活动空间自然延伸至室外,城市绿肺,天然氧吧。

  初夏时节,在金殿景区内,小径穿林而过,苍翠树木遮天蔽日,阳光由树叶之间的缝隙洒下,呈于地上斑驳可见,身处其中,将心中的忧虑暂时放一放,享受着这份舒心与自在。

  示意图丨图片来源于网络

  拥有自然景观资源景观的房子,本身就构成了一道风景。在风景与风景的对话中,体现了源于自然的最大价值。

  精装:打造品质人居

  在交付标准上,除了蓝光德商天域是毛坯房,其他三个楼盘都是精装交付的标准,大大省去了基础装修的烦恼。小编了解到,同为精装,奥斯迪·璟泰公馆的装修费用最高,精装标准达到了2500元/㎡。其次是保利城和大华·公园天下,精装标准分别为2000元/㎡和1500元/㎡。

  走进奥斯迪·璟泰公馆,我们可以看到,整个公共区域,包括大堂过道全部用上好的大理石石材铺设,精工细节融入每一寸空间,用别墅级的制作工艺打造出富有高级感的品质人居,这就是品牌实力的见证。

  奥斯迪·璟泰公馆项目实景图

  这样的惊喜还远不止于此,在开放的样板间内,奥斯迪·璟泰公馆将精细化做了最完美的诠释。房屋空间的整体基调以暖色为主,给人温暖和温馨的感觉。和背景墙融为一体的卧室门,不仅使墙面变得更加美观和时尚,还能达到一种空间感与功能实用性之间的平衡。

  这样的精工细作还体现在了柜体上,所有柜门都带有阻尼铰链,柜门开合物不用安装门碰,都会自然闭合,不会因为没有门碰而合不上,或者被风一吹就开。

  奥斯迪·璟泰公馆项目实景图

  价格:抢占价值先机

  对比四个楼盘我们可以看到,奥斯迪·璟泰公馆预计明年6月就能交房,大华·公园天下预计明年年底交房。蓝光德商天域交房时间较晚,预计要2022年下半年才能交房。保利城于4月11日开放售楼部,开盘时间暂未定,预计的交房时间也要等到2022年底。

  对于大多数人而言,买房都希望能够尽快交房入住,特别是准备留作婚房的年轻人们,所以如果比较着急入住的朋友,可以选择一些比较短时间就能交房入住的准现房。

  奥斯迪·璟泰公馆项目实景图

  价格因素也是购房置业的关键点,大华·公园天下和保利城均价都在13500元/㎡左右,售价最高,其次是蓝光德商天域,均价在12000元/㎡左右,价格优势最为明显的就是奥斯迪·璟泰公馆,售价为8800元/㎡起,作为二环边的臻装美宅,也是很看好的楼盘。

  正是因为对居住品质的严格要求,奥斯迪·璟泰公馆才源源不断的给出了一个又一个的惊喜,用超高的标准,完成了对于理想人居的设定。

责任编辑:张杨军
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