茶香伴云海，宜居引客来：“旅居思茅”带动康养地产热销

　　原标题：茶香伴云海，宜居引客来—“旅居思茅”带动康养地产热销丨有一种叫云南的生活

　　近年来，集养老、度假、避暑、投资、文旅等多元功能于一体的综合性旅居地产日益受到外地购房者青睐，逐渐成为思茅区房地产置业新趋势。今年以来，随着“旅居思茅”项目的加快推进，思茅区房地产市场呈现向好态势，有效带动了房产销售回暖。

　　“五一”假期，思茅区房地产市场迎来销售小高峰，市场活力显著提升。各楼盘营销中心纷纷推出节日专属优惠及主题活动，有效吸引消费群体到访。在普洱鼎生源房地产开发有限公司鼎城国际项目营销中心，前来咨询户型、房价等信息的本地及外地客户络绎不绝，部分游客对项目表现出强烈购房意向。

　　据该项目营销负责人介绍，“五一”假期(5月1日至5日)累计接待客户35组，实现住宅成交7套，销售额约730万元;叠加公寓、商铺及车位等业态销售，总销售额突破1600万元。同期，观澜艺墅、福莲山居等项目也迎来大量本地及外地客群咨询。 观澜艺墅房地产项目。

　　随着健康生活方式理念的普及和康养旅居需求的持续增长，普洱凭借得天独厚的生态环境与人文底蕴，正吸引着越来越多的外地购房者，思茅逐渐成为备受青睐的旅居目的地。

　　2024年，省委、省政府提出要加快推进“有一种叫云南的生活-旅居云南”建设，打造“旅居云南”旅游升级版。为抢先布局旅居业发展新赛道，思茅区顺势而为，高位推动旅居业发展，率先在全市启动旅居业工作，全力打造“香遇茶咖·旅居思茅”新品牌，力求把思茅建设成为国内知名旅居目的地。其中，通过促进旅居产业与房地产行业协同发展，规划建设城镇旅居型房地产项目成为推动旅游业转型升级的重要举措。

　　值得一提的是，普洱思茅马拉松赛事、“茶咖香遇·星耀普洱”群星演唱会等品牌活动的举办，创新性地实现了“赛事+活动+房市”的联动发展模式。这些活动不仅带来了巨大流量，更为优质房地产项目提供了集中展示平台，有效实现了旅居推广与房地产营销的有机融合。 观澜艺墅售楼部。 鼎城国际售楼部。

　　思茅区康养旅居地产市场正快速崛起，日益增长的康养旅居需求持续吸引外地购房者，为区域房地产市场注入新动能。通过“家益·春风云庭”、大隐普洱等标杆项目的示范引领，思茅区着力完善旅居社区“吃、住、行、医、购”等生活配套，持续优化景观绿化品质。目前，家益·春风云庭、观澜艺墅等优质旅居项目已吸引2600余户省外业主置业安居，为打造高品质旅居地产示范区积累了宝贵经验。 云悦府售楼部。

　　据统计，今年“五一”期间，思茅区房地产市场成交住房39套，金额约2430余万元，商品房新成交总额突破5000万元，二手房成交额突破6000万元，房地产总成交额突破亿元。“旅居思茅”衍生出的“购房旅居”现象，在促进思茅区房地产市场“止跌回稳”的同时，也将吸引更多游客、客商到思茅度假康养、休闲避暑、投资兴业。(陶霖)

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